- 29 appartements du T1 au T4
- A partir de 219.100 €
- A 20 km de Lyon
- Château du XVème siècle
- En moyenne 55% de travaux défiscalisables
Un investissement immobilier patrimonial avec une défiscalisation en MH
Beauvallon, commune du Rhône situé à environ 20mn au sud de Lyon. Située à 300m d’altitude, elle offre une vue imprenable sur le parc naturel régional du Pilat et surplombe les monts du Lyonnais. La commune préserve son caractère rural avec l’élevage et la viticulture bénéficiant de l’appellation AOP Coteaux Lyonnais.
On rejoint Lyon en 20 minutes de voitures ou en 17mn en train.
Une défiscalisation Monument Historique dans un immeuble à l’architecture d’exception
Le château de Chassagny a été détruit et reconstruit au cours des siècles et des guerres. L’édifice conserve cependant, de multiples éléments remarquables classés et des éléments architecturaux dont un donjon carré, une cour en calade de pierres bordée d’arcades, le parc à la française…
Devenir propriétaire d’un bien immobilier de caractère pour profiter d’une défiscalisation très avantageuse en Monument Historique.
Le projet consiste à restaurer entièrement la bâtisse pour créer 29 logements. Les ouvertures, les escaliers, les planchers seront réhabilités. Les appartements seront desservis par la cour intérieure. Des places de stationnement sont prévues à l’extérieur de château pour ne pas dénaturer les lieux. Possibilité de jardins et terrasses privatives.
Constituez-vous un patrimoine immobilier rare en profitant du dispositif fiscal Monument Historique
Le MH est la seule solution de défiscalisation non plafonnée. En baissant fortement votre revenu imposable vous profiterez d’une forte réduction d’impôts. L’investissement immobilier assujetti à la défiscalisation en monument historique est la meilleure solution pour profiter d’une défiscalisation très élevée non plafonnée. Vous devenez ainsi propriétaire d’un bien exceptionnel à forte valeur patrimoniale.
MH 2021-03-16
