- 17 logements Du T2 au T3
- A partir de 285000 €
- Quartier Le bourg
- Au milieu de la Verdure
- 15mn de Lyon
- Eligible au dispositif Pinel
Un investissement immobilier à Caluire, voisine immédiate de Lyon, idéal pour défiscaliser grâce au dispositif Pinel
Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d’habitants. Caluire est située entre Saône et Rhône, juste au nord de la ville de Lyon dont elle est limitrophe. Elle est issue de la réunion de Caluire et de Cuire quartier lui-même issu de la scission de Cuire-la-Croix-Rousse, à la fin du XVIIIe siècle.
Aujourd’hui, la commune est recherchée pour son ambiance village, ses marchés de producteurs et sa proximité avec Lyon. L’atout apprécié de Caluire c’est le réseau de sentiers de promenades et de vélo organisés autour de la voie verte et du parc de Saint clair à 7min de la résidence.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
En voisine immédiate de la voie verte, la nouvelle résidence se composera de 2 bâtiments de petite hauteur, séparés par un jardin intérieur à l’usage exclusifs des résidents.
Les appartements auront de grands volumes avec pour certains, de grandes terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 167m². Un stationnement est prévu avec chaque appartement.
Côté prestations, les salles de bains seront équipées de meubles et d’un sèche serviette, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, carrelage grand format et parquet dans les chambres.
Une défiscalisation immobilière Pinel à Caluire pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Investir à Caluire dans l’immobilier, un secteur rassurant et dynamique
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2020-10-12
