- Appartements allant du T1 au T2 bis duplex
- Très belles vues sur Lyon
- A partir de 190000 €
- Régime fiscal du déficit Foncier
- En moyenne quote-part travaux 40%
- Belles prestations
Dans cet immeuble au cœur de Lyon, une opportunité rare d’investissement immobilier patrimonial.
La Croix Rousse, célèbre quartier de Lyon, qui abritaient autrefois les soieries lyonnaises.
Situé sur une colline, il est très apprécié pour son ambiance village. On s’y promène sur le célèbre boulevard de la croix rousse qui accueille le marché forain et de nombreux atelier de créateurs.
On peut découvrir aussi de magnifiques immeubles, typiques du quartier qu’on appelle canut.
Ils sont pourvus de nombreuses fenêtres et de très belles hauteurs sous plafond pour permettre d’accueillir en son temps les métiers à tisser.
Une opération en déficit foncier pour effacer ou diminuer vos revenus fonciers positifs
L’immeuble situé à un angle de rue propose la rénovation de 48 logements dont certains avec des vues plongeantes sur le Rhône et le parc de la Tête d’Or.
La réhabilitation sera complète, parties communes et parties privatives avec l’installation d’un ascenseur, belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne….
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2020-19-17
