- Du T2 au T5
- Proximité du métro D
- Proche des commerces
- Nombreuses écoles à proximité
- Livraison T4 2023
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Une architecture contemporaine et moderne, investissez dans un appartement à Lyon pour vous apporter un revenu complémentaire
En choisissant le 8e arrondissement, vous bénéficiez de tous les privilèges de Lyon à portée de main.
Grâce à son tissu de transports en commun, vous naviguez facilement dans la ville et la métropole.
Lyon 8 est aussi idéalement situé pour relier rapidement les principaux axes autoroutes ou périphérique. Vous apprécierez ses quartiers emblématiques tels que Monplaisir, à quelques pas de l’Institut des Frères Lumière. Mais aussi Mermoz qui a fait l’objet d’un grand projet de ville. Ces secteurs redynamisés mixent harmonieusement habitat, activités, commerces et services publics et imposent Lyon 8 comme un arrondissement où il fait bon vivre.
Des appartements confortables et spacieux pour un investissement audacieux dans l’immobilier à Lyon.
Situé dans un quartier en mutation qui mêle maisons individuelles et petits immeubles, le nouveau programme se situe à 300 du métro Mermoz Pinel sur la ligne D. Dans un style très contemporain, enduits clairs, garde-corps en métal, l’immeuble ne comptera que 4 étages.
Un programme immobilier neuf dans Lyon intra-muros, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
La plupart des logements auront une double exposition, pour plus de luminosité. Certains appartements pourront profiter d’une belle terrasse couverte avec une grande hauteur. D’autres pourront profiter des espaces végétalisés sur l’intérieur. Les appartements proposeront des prestations confortables comme menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, wc suspendus ….
Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2022-01-06
