- 11 appartements
- Proximité du centre ville historique
- Face aux thermes
- A 4mn de la place des Cardeurs
- A partir de 174000 €
- Régime fiscal du déficit Foncier
- En moyenne quote-part travaux 60%
Investissez dans un immeuble dont la réhabilitation à neuf vous aidera à préparer la retraite
C’est une des villes principales du département des Bouches du Rhône. Aux pieds de la montagne Saine Victoire, Aix est une ville d’art avec ses demeures bourgeoises et ses fontaines baroques.
Un important patrimoine culturel reconnu avec près de 150 monuments historiques inscrits
Dans cet immeuble au cœur de Aix en Provence, une opportunité rare d’investissement immobilier patrimonial.
Aix en Provence, ville dynamique avec un secteur économique très développé. Environ 200 entreprises sont implantées dans le pays d’Aix dont des fleurons de l’industrie comme Airbus, Pernod Ricard….
L’enseignement supérieur est également de qualité avec plus de 65000 étudiants dans l’académie d’Aix Marseille
Investir dans un immeuble à Aix en provence et devenez propriétaire d’un appartement à fort potentiel locatif.
La restauration de cet immeuble, situé cours Sextius, s’inscrit dans un projet global de protection et de valorisation du patrimoine de la ville. Il se situe à deux pas du centre ville historique.
A environ 8 min à pied du Cours Mirabeau et proche des commerces, l’emplacement est particulièrement intéressant. Un projet de piétonisation du cours est à l’étude.
Les appartements seront restaurés avec soin et des matériaux de qualité (Restauration des volets bois à persiennes, Restauration des ferronneries, Reprise de l’escalier principal, Pose de parquet pointe de Hongrie, Faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, Cuisine et salle de bains équipées)
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2020-11-04
