- Du studio au T5
- A partir de 131 000 euros
- Proximité immédiate des 3ème et 6ème arrondissements
- Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an
Préparez votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Lyon et développez votre patrimoine immobilier
L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.
Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.
Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location
Au cœur de la métropole lyonnaise, Villeurbanne défend également sa position stratégique et multimodale à seulement 20 minutes de la Gare de Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Villeurbanne, un endroit idéal pour devenir propriétaire d’un bien immobilier au cœur d’une ville moderne et dynamique.
En plus de la réduction d’impôt Pinel, l’investisseur bénéficiera de prestations de qualité mise en place par le constructeur.
Un investissement immobilier dans une résidence neuve à deux pas du centre-ville de Lyon
À proximité immédiate des commerces et des services, la résidence le 155 vous permettra de profiter d’une vie de quartier animée et d’un quotidien facilité. À moins de 500 mètres de l’arrêt de métro Flachet, vous accéderez aisément au quartier commerçant des Gratte-Ciel ainsi qu’à la Part-Dieu ou la presqu’île.
Le 155 séduit par son architecture moderne imaginée sur 2 corps de bâtiments reliés entre eux par une passerelle. Vous apprécierez son allure contemporaine audacieuse et la présence d’une percée visuelle sur le coeur d’îlot : un jardin paysager intimiste et accessible depuis chacun des appartements se dessinera discrètement depuis la rue.
La résidence rassemble ses habitants autour de son jardin en cœur d’îlot et fait la part belle aux espaces verts avec sa terrasse végétalisée.
Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts
Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
PIN 2018-01-16
