- 7 appartements allant du T1 au T3
- A partir de 150.900 €
- Régime fiscal du déficit Foncier
- En moyenne quote-part travaux 55%
- Bord de Saône avec vues
- Un parking inclus par logement
Investir dans un immeuble à Caluire et devenez propriétaire d’un appartement à fort potentiel locatif.
6ème ville de la métropole de Lyon, bénéficie d’un emplacement privilégié. A 5 min de Lyon en voiture, elle bénéficie de tous les avantages de la capitale des Gaules. Elle dispose d’un large choix de déplacement, grâce aux bus et métros lyonnais ainsi que les velo’v.
Son développement s’accentue notamment grâce à la construction de deux grands centres commerciaux, Au shopping et Carré Montessuy.
Les espaces verts de la ville attirent les Lyonnais qui recherchent un cadre de vie calme aux allures de campagne sans être reculés des grandes villes.
Investissez dans un immeuble dont la réhabilitation à neuf vous aidera à préparer la retraite
Le projet se situe sur le quai Clémenceau, à l’angle de la montée Victor Hugo, en bord de Saône, sur 2 étages.
Composé de 7 appartements du studio et T3, cet immeuble va faire l’objet d’une restauration complète avec pour certains lots, de belles vues Saône et pour d’autres, une possibilité de terrasse.
Tous les lots pourront profiter d’un parking sur l’arrière du bâtiment.
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2021-11-16
