- 35 appartements du T1 au T4
- A partir de 191.100 €
- Sur les quais de l’Isère
- Bâtiment historique de la ville
- En moyenne 56% de travaux défiscalisables
Un investissement immobilier patrimonial avec une défiscalisation en MH
2ème métropole de Rhône Alpes, le bassin grenoblois compte environ 450.000 habitants pour 49 communes. La ville profite d’une situation privilégiée, au carrefour de la Suisse et de l’Italie. Environnement montagnard exceptionnel avec les massifs de Belledonne, du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans qui offrent un large panel d’activités et de loisirs.
Ce positionnement privilégié profite également au dynamisme économique grâce notamment aux centres de recherches et développement( biologie moléculaire, Laboratoire National des Champs Magnétiques…)
La ville est très bien desservie par les transports nombreux et diversifiés.
Une défiscalisation Monument Historique dans un immeuble à l’architecture d’exception
Situé sur le quai Stéphane Jay, Le Palais du Parlement est bien connu de tous les grenoblois ; C’est un des joyaux de la vieille ville. Edifié entre le 15ème et le 16ème siècle, au Sud le long de la Place Saint André et au Nord face à l’Isère, il fut le siège du parlement du Dauphiné jusqu’à la révolution.
Au début du XIXème siècle, il deviendra le Palais de Justice jusqu’en 2002.
Le bâtiment est classé en 1886 sous l’impulsion de Prosper Mérimée, alors inspecteur général des Monuments Historiques.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier de caractère pour profiter d’une défiscalisation très avantageuse en Monument Historique.
Le bâtiment s’articule autour de deux cours intérieures. 35 appartements vont être créés, du T1 au T4. Une partie du bâtiment reste la propriété de la collectivité territoriale et abritera le musée de la Résistance et l’office du Tourisme.
Le projet prévoit une rénovation complète et en profondeur de l’ancien Palais, sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France et de la DRAC.
Eléments remarquables et matériaux nobles seront le plus possible préservés et rénovés.
Constituez-vous un patrimoine immobilier rare en profitant du dispositif fiscal Monument Historique
Le MH est la seule solution de défiscalisation non plafonnée. En baissant fortement votre revenu imposable vous profiterez d’une forte réduction d’impôts. L’investissement immobilier assujetti à la défiscalisation en monument historique est la meilleure solution pour profiter d’une défiscalisation très élevée non plafonnée. Vous devenez ainsi propriétaire d’un bien exceptionnel à forte valeur patrimoniale.
MH 2021-06-14
