Mistral – Investissez en meublé patrimonial à Lyon 3ème

Optez pour un revenu complémentaire en investissant à LYON en Meublé

Le 3^ème arrondissement de Lyon regroupe plusieurs lieux de vies. La Part dieu avec la gare TGV, le quartier d’affaires et le centre commercial, les berges du Rhône et le quartier de Grange Blanche. Le futur immeuble se trouve à quelques minutes du métro D de Grange Blanche. C’est un quartier très bien desservi par les transports puisque le tram et le métro sont accessibles en quelques minutes. Quartier recherché par les étudiants et les professionnels de santé pour la proximité de la faculté de médecine et des différentes structures médicales présentes dans les alentours comme l’Hôpital Femme Mère Enfant.

Investir dans l’immobilier dans le quartier central de Lyon.

Situé en plein cœur du 3eme arrondissement de Lyon, proche de Villeurbanne, du quartier sans souci et de la villette, l’immeuble rénové sera proche de toutes les commodités. A 5 minutes de la gare de la part dieu, à 7min de l’hôpital de grange blanche. Les métros sont tous accessibles en moins de 10min.

Investir dans un immeuble réhabilité à neuf et profiter du dispositif fiscal LMNP

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Un investissement serein grâce au lmnp

En investissant dans un immeuble réhabilité à neuf que vous mettez en location meublé, vous pourrez bénéficier de revenus complémentaires qui ne seront pas fiscalement imposés pendant une longue période. Cela est possible grâce au statut du Loueur Meublé Non Professionnel puisque vous profiterez de l’amortissement comptable et fiscal de l’immobilier et du mobilier de votre acquisition.

LMNP 2023-04-05