- 14 appartements allant du T1 bis au T2 duplex
- A partir de 220000 €
- Régime fiscal du déficit Foncier
- En moyenne quote-part travaux 53%
- Bus au pied de la résidence
- 5 mn de la place Bellecour
Investir dans un immeuble à Lyon et devenez propriétaire d’un appartement à forte valeur patrimoniale.
Le 5e arrondissement de Lyon offre un équilibre unique entre la sérénité de vivre dans l’Ouest Lyonnais et la vitalité du cœur historique de la ville. Célèbre pour la colline de Fourvière et les rues piétonnes du Vieux Lyon, le 5e est facilité par de nombreux accès comme tunnel de Fourvière, la gare Saint-Paul et le métro D. Organisé autour de la place du même nom, le Point-du-Jour fait figure de village dans la ville. Le Point-du-Jour tire son nom de sa situation géographique avantageuse. Il est situé en hauteur et à l’ouest de la colline de Fourvière : c’est donc ici que viennent poindre chaque matin les premiers rayons du soleil.
Investissez dans un immeuble dont la réhabilitation à neuf vous aidera à préparer la retraite
L’édifice de style florentin est construit en 1881 par l’architecte Auguste Monvenoux. Il fut accompagné par l’artiste peintre verrier emblématique de l’époque, Lucien Bégule qui signa notamment un vitrail de la basilique Fourvière. La bâtisse a été utilisée par l’artiste comme atelier.
Le projet consiste dans la création de 14 appartements dans un lieu plein de charme et de quiétude.
D’un emplacement stratégique, les Ateliers de Choulans sont situés à moins de 10mn a pied des commerces de proximité
Dans cet immeuble au cœur de Lyon, une opportunité rare d’investissement immobilier patrimonial.
La plupart des lots proposés possèdent une vue panoramique sur Lyon, et certains pourront profiter d’une terrasse ou d’un balcon au calme.
Investissement sûr grâce à cet emplacement exceptionnel, la réhabilitation concernera les parties communes, les parties privatives et les espaces extérieurs.
De belles prestations avec cuisines et salles de bains équipées.
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2021-10-14
