- 14 appartements allant du T2 au T4
- A partir de 450720 €
- Régime fiscal du déficit Foncier
- En moyenne quote-part travaux 60%
- Hyper centre de Lyon
- 5 mn de la place Bellecour
- Livraison 4ème trimestre 2021
Investir dans un immeuble à Lyon et devenez propriétaire d’un appartement à fort potentiel locatif.
LYON conjugue avec aisance riche passé historique et avenir novateur. Entre mer et montagne, au carrefour de l’Europe, LYON est incontestablement à une place centrale et profite d’un réseau de transports dense (TGV menant à Paris ou Marseille en 2h, aéroport St Exupéry…)..
Ville économique, gastronomique, attractive et dynamique on y cultive l’art de bien-vivre. On compte depuis 10 ans plus de 80 000 nouveaux habitants dans la métropole de Lyon ce qui porte le nombre total d’habitants à 1 385 000.
Lyon est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Investissez dans un immeuble dont la réhabilitation a neuf vous aidera à préparer la retraite
Découvrez la presqu’ile de Lyon, le Cœur du 2eme arrondissement, la célèbre rue Victor Hugo….
A proximité du quartier Ainay, autrefois fréquenté par les riches soyeux, les vastes appartements sont dotés de belles prestations. Tout proche de la rue piétonne on trouve des établissements privés renommés, des commerces, des musées … un quartier recherché et très agréable à vivre.
Dans cet immeuble au cœur de Lyon, une opportunité rare d’investissement immobilier patrimonial.
Un bel immeuble bourgeois, qui va être entièrement rénové avec l’intégration d’un ascenseur. Les grands volumes et les belles hauteurs seront conservés pour créer de beaux appartements spacieux. Pour la plupart exposés Sud ou Ouest, ils profiteront d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures.
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2020-10-08
