Domaine Eden du Cap, Investissez au bord de la mer, à TOULON

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Située sur la Côte Varoise, Toulon est une ville méditerranéenne au charme authentique, entre mer et collines. Elle offre une qualité de vie rare, entre plages, criques préservées, marchés provençaux et événements culturels. Grâce à une situation géographique stratégique, elle se trouve à 8 minutes des autoroutes vers Marseille ou Nice, à 11 minutes de la gare TGV de Toulon, et à 26 minutes de l’aéroport Hyères-Toulon, avec liaisons régulières vers Paris, la Corse et l’Europe.

Toulon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre méridional. Entre son cœur de ville animé, son opéra, ses golfs, ses ports et ses plages (Mourillon, Méjean, Magaud), elle attire aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs de résidences secondaires ou investisseurs patrimoniaux.

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Le programme se situe dans le quartier très recherché de Cap Brun, au sud-est de Toulon, un écrin de verdure niché entre pinède, criques discrètes et vues panoramiques sur la Méditerranée. Ce secteur résidentiel chic et préservé mêle villas, jardins luxuriants et petites résidences de standing, offrant un environnement paisible à proximité immédiate des plages (à 15 minutes à pied) et des commerces de proximité (à 5 minutes)

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Le Domaine Eden du Cap est un programme immobilier haut de gamme, implanté dans un parc arboré de plus de 6 000 m². Le site, clos et sécurisé, est aménagé dans un espace boisé classé, où oliviers, cyprès, caroubiers et essences méditerranéennes entourent une fontaine centrale. L’architecture s’inspire des bastides provençales, toitures en tuiles flammées, balcons en verre dépoli et terrasses tropéziennes.

Le domaine se compose de maisons contemporaines avec jardin privatif, ainsi que d’appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex. Ces derniers bénéficient de spas privatifs, terrasses à ciel ouvert, volume cathédrale, ascenseur intérieur, et d’un panorama exceptionnel sur les monts Faron et Coudon.

Les prestations sont à la hauteur du standing : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, cuisines ouvertes, salles de bain design, baies vitrées XXL, domotique, parkings en sous-sol, certification NF Habitat, et performance énergétique RT 2012.

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L’investissement locatif présente de nombreuses vertus. Il permet la constitution d’un patrimoine, l’obtention d’avantages fiscaux, la valorisation d’un capital et/ou un rendement locatif.

Nous pouvons vous accompagner pour traiter ensemble ces sujets et vous conseiller sur les meilleurs choix à faire pour votre patrimoine.