- 10 appartements du T2 au T3
- Livraison prévisionnelle T4 2023
- Art nouveau
- 1h45 de Paris en train
- 48% de travaux en moyenne
- Quartier hyper centre ville de strasbourg.
Un investissement immobilier afin de pouvoir développer votre patrimoine dans une ville à fort potentiel
Haut lieu touristique au cœur de l’alsace, Strasbourg est la première commune du Grand Est.
Localisation stratégique au centre de l’Europe, elle attire les grands groupes comme Heineken ou Columbia.
Ville étudiante qui possède un pôle universitaire majeur, tourné vers l’international avec notamment 20% d’étrangers pour fréquenter les grandes écoles, l’hôpital universitaire…..
Située proche de la frontière allemande, la ville peut revendiquer la double culture dans de nombreux domaines.
Patrimoine architectural et culturel riche puisque Strasbourg est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1998. Impossible de s’y rendre sans visiter les plus beaux monuments historiques de la ville comme la Cathédrale Notre-Dame, la Maison Kammerzell ou le quartier pittoresque de la Petite France….
Un investissement immobilier patrimonial pour préparer votre retraite
Le quartier des Contades où est situé l’immeuble est l’un des plus huppés de la ville de Strasbourg. Les grands espaces verts du parc, le cachet unique des bâtiments, sa position centrale, proche de la cathédrale, du parc des expositions en font un lieu de résidence privilégié et recherché
Investir en déficit foncier à Strasbourg pour développer votre patrimoine immobilier
L’immeuble va être réhabilité parties communes et parties privatives dans le respect des spécificités patrimoniales. Mise en valeur des éléments en pierre de taille en façade, revalorisation des portes, des ornementations, l’escalier monumental ….
Dans les parties privatives, préservation, lorsque cela est possible des éléments architecturaux tels que moulures, gypseries, sols ….
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2021-12-08
