- Commune des Monts d’Or
- Seulement 19 logements
- Maison de Maître du 15ème siècle
- A 30 minutes de Lyon en voiture
- Quartier résidentiel : Les Hauts d’Albigny
- En moyenne 60% de travaux
Un investissement immobilier patrimonial en proche périphérie de Lyon à Albigny sur Saône
LYON conjugue avec aisance riche passé historique et avenir novateur. Entre mer et montagne, au carrefour de l’Europe, LYON est incontestablement à une place centrale. Ville économique, gastronomique, attractive et dynamique on y cultive l’art de bien-vivre.
Devenez propriétaire d’un appartement et profitez du dispositif fiscal du déficit foncier pour défiscaliser
Albigny sur Saône est une commune du Nord de Lyon. On peut rejoindre l’agglomération en moins de 30 minutes en voiture. Commune du bord de Saône, elle se situe au cœur des vallons des Monts d’Or.
Composée de 4 quartiers, cette commune existe depuis le moyen âge et fait aujourd’hui, partie de la Communauté Urbaine du Grand Lyon composée de 59 communes.
Investir dans l’immobilier pour défiscaliser et développer votre patrimoine
Édifiée au 15ème siècle, au cœur d’un parc de plus de 1 ha, la maison de Maître est une demeure d’exception avec vue sur la Saône. Composé de plusieurs corps de bâtiment, le château à connu de nombreuses transformations et aménagements au cours des 18ème et 19ème siècle comme l’ajout de terrasses, de cheminées et d’une chapelle. Le projet de réhabilitation doit conjuguer le charme de l’ancien avec le confort du présent. De nombreux éléments architecturaux seront conservés et restaurés. De belles prestations sont prévues dans les appartements du T1 au T4 ainsi que la possibilité d’accéder à de belles terrasses privatives, des vues sur la Saône ….
Pour profiter de prestations haut de gamme et d’une rénovation de qualité, investissez dans l’immobilier en déficit foncier.
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
MH 2020-04-14
