- Du T1 bis au T3
- Régime fiscal du déficit Foncier
- Quote part travaux 60%
- Bien rare à Cannes
- 15 mn de la croisette
- 5 mn de la future gare sncf
Investir dans un immeuble à Cannes et devenez propriétaire d’un appartement à fort potentiel locatif.
Connue pour être une des villes les plus prisées du tourisme mondial, Cannes offre une qualité de vie recherchée et prisée. Plus de 3 millions de touristes passent chaque année non seulement pour les paysages de la région mais également pour les manifestations bien connues comme le festival du cinéma. Cannes est également au cœur d’un essor économique et commerciale avec plusieurs zones d’activités et des facultés.
Investissez dans un immeuble dont la réhabilitation a neuf vous aidera à préparer la retraite
L’immeuble se situe dans un quartier où de nombreux projets économiques sont en cours. A proximité on trouve une zone d’activité employant plus de 2000 personnes et le technopole bastide rouge qui va réunir un campus universitaire, la citée des entreprises et un cinéma. Le quartier de la Bocca sera rénové entièrement d’ici à fin 2022. Enfin pour les amoureux de la nature et des randonnées, le parc naturel de la croix des gardes est accessible en 15mn.
Dans cet immeuble des hauteurs de Cannes, une opportunité rare d’investissement immobilier
Sur les hauteurs de Cannes, l’immeuble est dans un quartier vivant et dynamique. Au cœur d’un parc arboré, l’immeuble n’a aucun vis-à-vis. Les appartements ont tous une vue dégagée sur la baie de Cannes ou sur le parc. La rénovation va concerner les parties communes et les parties privatives. En extérieur, une révision complète des façades avec aménagement des balcons, remplacement des menuiseries et rénovation de la piscine. Dans les appartements, réaménagement complet des logements et optimisation.
Certains lots du dernier étage profiteront d’une vue mer.
Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier
Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable.
En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans.
Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.
DF 2019-04 – 03
