En matière d’investissement, il est souvent question de rendement, de diversification, et de sécurité. L’immobilier offre de nombreuses alternatives pour répondre à ces objectifs, et parmi elles, nous préconisons régulièrement l’investissement patrimonial en location meublée. De quoi s’agit-il ? Il s’agit de louer des appartements meublés, en centre-ville, avec des adresses prémiums ou qualifiées, dans des…
Exonération des produits de la location meublée d’une partie de l’habitation principale : plafonds de loyer « raisonnable » en 2022 L’article 35 bis du CGI dispose que sont exonérées de l’impôt sur le revenu les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale : pour les produits de la location lorsque…
Location meublée : la réduction d’impôt Censi-Bouvard est prolongée jusqu’au 31 décembre 2022 Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en cas d’investissement dans un logement meublé situé dans une résidence étudiante ou pour personnes âgées ou handicapées, loué à un exploitant. La réduction d’impôt est de 11% de la valeur hors taxes du…
Transformation du dispositif « louer abordable » en réduction d’impôt (anciennement dispositif Cosse) et devient Loc’Avantages. Cette incitation fiscale prenait la forme d’un abattement sur le montant des loyers déclarés, pour la location de logements situés en zones tendues. Un avantage octroyé sous réserve d’avoir signé une convention avec l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) et…
Le dispositif Pinel est effectif depuis le 1er septembre 2014. Un mécanisme de réduction d’impôt qui constitue une véritable aide à l’investissement locatif, et qui est nettement plus souple que les précédents dispositifs. Il est pourtant encore méconnu et négligé par de nombreux ménages qui souhaitent investir et développer leur patrimoine. Ce dispositif a été…
On dit des belges qu’ils naissent avec une brique dans le ventre, mais les français ne sont pas en reste, et ils sont également très attachés à l’investissement Pierre. L’immobilier est considéré à juste titre comme une valeur refuge, un actif défensif et patrimonial. Sa détention s’envisage sur le long terme, parce qu’il est souvent…
Conseiller en investissement immobilier depuis de nombreuses années, une de nos missions principales est de vous assister dans vos besoins et recherches d’optimisation fiscale et patrimoniale. Cela peut prendre la forme d’un investissement dans l’ancien à réhabiliter comme le Malraux ou le monument historique mais également dans l’immobilier neuf. Vous l’ignorez peut-être mais nous pouvons…
Amoureux de la montagne, prenez le temps de lire et de découvrir cette opportunité !! Crest Voland, village station typiquement savoyard, idéalement situé à 2h de Lyon, entre Megève et la Clusaz Le bien en quelques mots Dans un secteur très recherché, à 100m du départ des pistes et proches des commerces, à saisir dernier terrain…
Comment remédier à la tension des marchés locatifs de certaines grandes métropoles françaises ? La réponse est simple, il suffit d’encadrer les loyers ! C’est tellement simple qu’on se demande pourquoi on n’y a pas pensé avant la loi Elan (j’y reviendrai plus tard). En effet, en 2018, la loi Elan a proposé aux maires des communes…
La question du rendement est essentielle pour qui veut gérer son patrimoine. Une préoccupation d’autant plus grande que les taux d’épargne réglementée sont au plus bas…. Si l’appréciation du rendement est aisée pour les supports bancaires tels que les livrets, cela peut s’avérer plus compliqué pour certains supports financiers complexes ou encore pour l’immobilier. Trop…
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