Transformation du dispositif « louer abordable » en réduction d’impôt (anciennement dispositif Cosse) et devient Loc’Avantages. Cette incitation fiscale prenait la forme d’un abattement sur le montant des loyers déclarés, pour la location de logements situés en zones tendues. Un avantage octroyé sous réserve d’avoir signé une convention avec l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) et…
Le dispositif Pinel est effectif depuis le 1er septembre 2014. Un mécanisme de réduction d’impôt qui constitue une véritable aide à l’investissement locatif, et qui est nettement plus souple que les précédents dispositifs. Il est pourtant encore méconnu et négligé par de nombreux ménages qui souhaitent investir et développer leur patrimoine. Ce dispositif a été…
On dit des belges qu’ils naissent avec une brique dans le ventre, mais les français ne sont pas en reste, et ils sont également très attachés à l’investissement Pierre. L’immobilier est considéré à juste titre comme une valeur refuge, un actif défensif et patrimonial. Sa détention s’envisage sur le long terme, parce qu’il est souvent…
Conseiller en investissement immobilier depuis de nombreuses années, une de nos missions principales est de vous assister dans vos besoins et recherches d’optimisation fiscale et patrimoniale. Cela peut prendre la forme d’un investissement dans l’ancien à réhabiliter comme le Malraux ou le monument historique mais également dans l’immobilier neuf. Vous l’ignorez peut-être mais nous pouvons…
Amoureux de la montagne, prenez le temps de lire et de découvrir cette opportunité !! Crest Voland, village station typiquement savoyard, idéalement situé à 2h de Lyon, entre Megève et la Clusaz Le bien en quelques mots Dans un secteur très recherché, à 100m du départ des pistes et proches des commerces, à saisir dernier terrain…
Comment remédier à la tension des marchés locatifs de certaines grandes métropoles françaises ? La réponse est simple, il suffit d’encadrer les loyers ! C’est tellement simple qu’on se demande pourquoi on n’y a pas pensé avant la loi Elan (j’y reviendrai plus tard). En effet, en 2018, la loi Elan a proposé aux maires des communes…
La question du rendement est essentielle pour qui veut gérer son patrimoine. Une préoccupation d’autant plus grande que les taux d’épargne réglementée sont au plus bas…. Si l’appréciation du rendement est aisée pour les supports bancaires tels que les livrets, cela peut s’avérer plus compliqué pour certains supports financiers complexes ou encore pour l’immobilier. Trop…
A partir de 330€/mois, réalisez un investissement immobilier sécurisé et rentable ! Vous souhaitez épargner pour développer votre patrimoine ou encore préparer votre retraite, mais vous êtes désemparé face aux taux déprimants des supports sans risque (fonds euros, livret A, PEL) qui oscillent entre 0,50% et 2% bruts. On pense à vous et on souhaite vous…
Objectifs et principe du déficit foncier Ce mécanisme s’adresse en premier lieu aux contribuables disposant de revenus fonciers positifs et donc lourdement imposés. Il permet de rénover son patrimoine ou d’acquérir des biens à revaloriser en allégeant sa fiscalité. Le principe est basé sur la déduction d’un certain nombre de charges parmi lesquelles les frais…
Dans ce contexte post-covid, où l’immobilier a su démontrer sa résilience, je vous propose d’envisager quelques solutions d’optimisation et d’investissement autour de l’immobilier locatif. Vendre pour réinvestir à crédit peut s’avérer judicieux : Pour ceux qui détiennent des biens depuis plus de 15 ans, il est intéressant de prendre sa plus-value et de valoriser le patrimoine…
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