- Quartier du Tir aux Pigeons
- Rives du Lac à 10mn de voiture
- 28 logements
- Belles prestations
- Bailleur institutionnel
- décote de 38% sur le prix d’acquisition,
- pas d’aléas locatifs pendant 16 ans.
- A partir de 131500 €
Démembrement – pourquoi investir en nue-propriété ?
Investir en démembrement à Aix les bains permettra au nu-propriétaire de se constituer un patrimoine immobilier à forte valeur patrimoniale tout en limitant la prise de risque et en faisant un placement sécurisé dans la pierre.
Devenir propriétaire dans la ville d’Aix les bains.
Cité thermale reconnue internationalement, réputée pour son climat, sa situation privilégiée, entre grandes métropoles et montagnes, pour sa douceur de vivre sur les berges du Lac du Bourget, pour son Casino et ses bonnes tables.
Lorsque les beaux jours arrivent, environ 10 plages sont aménagées sur le bord du lac et deviennent de vrais lieux de plaisance et de vacances.
La résidence est située dans le quartier du Tir aux Pigeons, calme et résidentiel, tous les commerces et les écoles sont accessibles en 5mn de voiture.
Les prestations sont soignées avec parquets, salle de bains équipées, architecture contemporaine, panneaux de bardages bois, garages individuels pour tous les logements. Possibilité de terrasses en attique.
Une épargne immobilière sécurisée, une rentabilité garantie !
L’investisseur achète la nue-propriété, et sera donc plein propriétaire du bien à l’issue de l’usufruit. Cet investissement est très sécurisé puisque pendant l’usufruit temporaire, le nu-propriétaire transfère l’ensemble des aléas locatifs au bailleur institutionnel. Il renonce aux loyers pendant cette période donnée et en contrepartie profite d’une remise sur le prix d’acquisition. Enfin il profite d’une exonération de fiscalité pendant toute la durée du démembrement.
Investir en nue-propriété, c’est profiter d’un coût d’acquisition réellement bas
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier à forte valeur patrimoniale. Vous souhaitez limiter la prise de risque en faisant un placement sécurisé pour accroitre le capital sans augmenter les impôts. Et pourquoi ne pas faire cet investissement en profitant d’un coût d’acquisition réellement bas
DEM 2021-09-06
