- Proche du cœur d’Aix les Bains
- Valeur Nue propriété 64%
- Pas d’aléas locatifs pendant 15 ans.
- Investissement sécurisé
- A partir de 130560 €
Démembrement et Immobilier patrimonial
Investir en démembrement à Aix les bains permettra au nu-propriétaire de se constituer un patrimoine immobilier à forte valeur patrimoniale tout en limitant la prise de risque et en faisant un placement sécurisé.
Entre Lyon et Genève, à moins de 3 heures de Paris en TGV et pourvue d’un aéroport international, Aix-Les-Bains fait partie des villes les plus attractives d’Europe.
Cité thermale reconnue internationalement, réputée pour son climat, sa situation privilégiée, entre grandes métropoles et montagnes, pour sa douceur de vivre sur les berges du Lac du Bourget, pour son Casino et ses bonnes tables.
Devenir propriétaire dans la ville d’Aix les bains.
Lorsque les beaux jours arrivent environ 10 plages sont aménagées sur le bord du lac et deviennent de vrais lieux de plaisance et de vacances.
Emplacement exceptionnel à proximité du lac et de l’hippodrome. La résidence est située proche des écoles et commerces du centre-ville d’Aix les bains.
Les prestations sont de qualité avec volets roulants, larges baies vitrées dans les pièces de vie, portes blindées, garages individuels pour tous les logements.
Une épargne immobilière sécurisée, une rentabilité garantie !
L’investisseur achète la nue-propriété, et sera donc plein propriétaire du bien à l’issue de l’usufruit. Cet investissement est très sécurisé puisque pendant l’usufruit temporaire, le nu-propriétaire transfère l’ensemble des aléas locatifs au bailleur institutionnel. Il renonce aux loyers pendant cette période donnée et en contrepartie profite d’une remise sur le prix d’acquisition. Enfin il profite d’une exonération de fiscalité pendant toute la durée du démembrement.
