Le Carré des Lumières – Investir en démembrement à Neuilly sur Seine

Démembrement – pourquoi investir en nue-propriété ?

Investir en démembrement à Neuilly sur Seine permettra au nu-propriétaire de se constituer un patrimoine immobilier à forte valeur patrimoniale tout en limitant la prise de risque et en faisant un placement sécurisé dans la pierre.

Devenir propriétaire dans la ville de Neuilly sur Seine, dans le prolongement immédiat de Paris.

A mi chemin entre la place de l’étoile et le quartier de la défense, la ville de Neuilly est idéalement située, garce à ses accès proches des grands arrondissements et centre d’affaires parisiens.

C’est une ville verte cotée, qui propose des infrastructures de qualité plus de 40ha de parcs et jardins.

C’est aussi un bassin d’emploi grâce aux nombreuses sociétés qui ont décidé de s’y installer (Orangina, M6, Deloitte…)

Investir en nue-propriété dans un programme immobilier neuf de très bon standing

L’immeuble se situe à proximité de l’avenue Charles de Gaulle, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 1 du métro qui relie la capitale. De construction contemporaine, les appartements seront lumineux, ouverts sur une cour intérieure.

Dans les parties privatives, des belles prestations sont prévues comme parquet, volets roulants électriques…

Les parties communes seront décorées par un architecte, sécurisées et équipées d’un monte-voitures et d’un local à vélos..

Une épargne immobilière sécurisée, une rentabilité garantie !

L’investisseur achète la nue-propriété, et sera donc plein propriétaire du bien à l’issue de l’usufruit. Cet investissement est très sécurisé puisque pendant l’usufruit temporaire, le nu-propriétaire transfère l’ensemble des aléas locatifs au bailleur institutionnel. Il renonce aux loyers pendant cette période donnée et en contrepartie profite d’une remise sur le prix d’acquisition. Enfin il profite d’une exonération de fiscalité pendant toute la durée du démembrement.

DEM 2020-05-11