Investir en nue propriété à Lille

  • 16 appartements
  • Métro à 10 mn qui relie la gare Lille Flandres
  • A partir de 163.000 €
  • Durée usufruit : 16 ans
  • décote de 40% sur le prix

Démembrement – pourquoi investir en nue-propriété ?

Métropole européenne capitale régionale des hauts de France, Lille est une ville carrefour valorisée par son réseau de transport. Il permet un accès facilité à toutes les grandes métropoles comme Paris et Bruxelles.

Pole économique majeur, c’est aussi un quartier d’affaires et d’accueil d’étudiants chaque année.

Investir en démembrement : une solution pour préparer sa retraite ?

La résidence se situe aux portes de l’hyper centre de Lille dans un quartier dynamique. De nombreux commerces de la vie quotidienne sont accessibles à pied ainsi que les écoles et les facultés. Un jardin commun de 300m², couvert de gazon sera le chemin d’accès aux différents bâtiments.

Au sous-sol, se trouver le local à vélo et le parking.

Investir en nue-propriété dans un programme immobilier neuf de très bon standing :

La résidence offrira un mode de vie contemporain avec des espaces lumineux et traversants. De belles prestations dans les appartements et les parties communes. Les appartements ont de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons ou terrasses pour la plupart des lots.

Une épargne immobilière sécurisée, une rentabilité garantie !

L’investisseur achète la nue-propriété, et sera donc plein propriétaire du bien à l’issue de l’usufruit. Cet investissement est très sécurisé puisque pendant l’usufruit temporaire, le nu-propriétaire transfère l’ensemble des aléas locatifs au bailleur institutionnel. Il renonce aux loyers pendant cette période donnée et en contrepartie profite d’une remise sur le prix d’acquisition. Enfin il profite d’une exonération de fiscalité pendant toute la durée du démembrement.

DEM 2020-05-29


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