Nous vous proposons de découvrir une opportunité qui sortira prochainement à Toulouse
Souvent appelée la Ville Rose, Toulouse bénéficie d’un cadre idéal entre mer méditerranée et océan atlantique. Pôle économique de plus de 600 000 emplois et 130000 étudiants.
Un bassin économique qui repose sur des secteurs clés comme l’aéronautique, numérique et santé.
L’immeuble sera édifié dans un environnement immédiat calme et verdoyant, avec un accès direct au jardin Raymond VI et au musée des abattoirs
Investir en nue-propriété dans un programme immobilier neuf de très bon standing :
- Emplacement historique de l’hôpital de la Grave
- 15mn à pied du capitole dans l’hypercentre
- A 5mn à pied des commodités
- du T1 au T4
- A partir de 160384 €
- décote de 36% sur le prix d’acquisition,
- pas d’aléas locatifs pendant 16 ans.
Une épargne immobilière sécurisée, une rentabilité garantie !
L’investisseur achète la nue-propriété, et sera donc plein propriétaire du bien à l’issue de l’usufruit. Cet investissement est très sécurisé puisque pendant l’usufruit temporaire, le nu-propriétaire transfère l’ensemble des aléas locatifs au bailleur institutionnel. Il renonce aux loyers pendant cette période donnée et en contrepartie profite d’une remise sur le prix d’acquisition. Enfin il profite d’une exonération de fiscalité pendant toute la durée du démembrement.
DEM 2020-05-20
