- 70 lots du T1 au T2
- A partir de 107937 € HT
- Quartier Jean Macé
- 3 minutes de la gare Jean Macé
- 450 m du métro Debourg
Investir dans l’immobilier à Lyon en résidence étudiante
Le 7ᵉ arrondissement de Lyon, quartier emblématique et incontournable pour les Lyonnais. Pour ses lieux de vie, de loisirs et de culture comme la halle Tony Garnier mais aussi pour son côté stratégique. On accède au centre d’affaire de la Part Dieu et à la place Bellecour en 10mn. Arrondissement en perpétuelle rénovation, le métro et le tram sont accessibles pour rejoindre les nombreuses universités et écoles.
Réduire vos impôts ou obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé grâce à votre investissement immobilier
La résidence sera construite sur un emplacement stratégique, à 2 minutes du futur campus de l’EMLYON. Un grand nombre d’écoles seront accessibles en moins de 15 minutes en vélo ce qui en fait le cadre de vie parfait pour des étudiants. Les Berges du Rhône où les lyonnais se promènent et font du sport sont accessible en 15 minutes.
Défiscalisation et investissement immobilier locatif : être propriétaire en toute sérénité et se constituer un complément de retraite indispensable
Les appartements seront meublés et équipés. Appartements modernes et fonctionnels, les occupants pourront profiter de services comme l’accueil 24h/24, la laverie ou l’espace fitness. Des services sur mesures seront proposés comme la location du linge ou l’internet très haut débit.
Bénéficiez d’un revenu complémentaire grâce au bail commercial et optez pour le dispositif fiscal LMNP Classique ou Bouvard
Vous pouvez profiter d’une forte défiscalisation sur 9 ans grâce à la loi Censi Bouvard. En choisissant ce dispositif fiscal vous pouvez obtenir une réduction d’impôts de 11% du montant de votre investissement immobilier sur 9 ans. Ou alors vous pouvez opter pour le dispositif LMNP Classique et ainsi obtenir des revenus complémentaires non fiscalisés grâce à l’amortissement de votre bien.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
LMNP 2020-12-09
