- 130 studios
- Proche du centre historique
- A partir de 71000 € HT
- A 45mn de Paris en TGV
Investir en résidence étudiante à Reims et profitez du dispositif LMNP Classique ou LMNP Bouvard
Réputée pour sa gastronomie et ses grandes maisons de champagne, Reims est la commune la plus peuplée de la Marne dans la région Grand Est. Elle attire chaque année plusieurs millions de visiteurs.
Son passé prestigieux de ville des sacres des Rois pendant plusieurs siècles attire les touristes pour visiter la cathédrale Notre Dame et le palais de Tau.
Enrichissez votre patrimoine immobilier : investissez en résidence étudiante à Reims
Ville dynamique, à 45mn de Paris en TGV, c’est une métropole qui attire 30000 étudiants par an grâce à une offre de formation de qualité et diversifiée. Des écoles de renom comme science po sont proposées sur le campus et la commune ne peut aujourd’hui répondre à la demande toujours croissante, de place en résidence étudiante.
La nouvelle résidence oppid’home se trouve à quelques pas du centre historique, au cœur du projet « Reims Grand Centre ». Le projet comprend, outre de nouveaux logements, un complexe aquatique, une salle de spectacle et de nombreux espaces verts et piétonniers.
Un emplacement privilégié à Reims pour investir en résidence étudiante
En faisant le choix d’une résidence de service, vous optez pour la délégation d’exploitation à un gestionnaire au travers d’un bail commercial. Cela vous procure une réelle visibilité à long terme de votre investissement immobilier.
La résidence met à disposition des résidents étudiants toute une série de services adaptés au mode de vie des étudiants : un accueil-réception, une cafétéria, une salle de jeux, service laverie, une salle de fitness, local vélo… Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les étudiants.
Investir dans un programme immobilier neuf : un investissement immobilier locatif avantageux
Vous pouvez profiter d’une forte défiscalisation sur 9 ans grâce à la loi Censi Bouvard. En choisissant ce dispositif fiscal vous pouvez obtenir une réduction d’impôts de 11% du montant de votre investissement immobilier sur 9 ans. Vous pouvez aussi opter pour le dispositif LMNP Classique et ainsi obtenir des revenus complémentaires non fiscalisés grâce à l’amortissement de votre bien.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
LME 2020-05-20
