Investissez dans un superbe programme neuf à Bormes-Les-Mimosas! Profitez des avantages du démembrement : décote sur le prix d’acquisition, pas d’aléas locatifs pendant 15 ans, ni charges. Défiscalisation des revenus fonciers et de l’ISF
LE PROGRAMME IMMOBILIER : une opportunité d’investissement à saisir à Bormes-Les-Mimosas:
Démembrement – pourquoi investir en nue-propriété ?
Investir en nue-propriété c’est tout d’abord la possibilité de se créer une épargne immobilière qui libère des contraintes de l’immobilier : pas de risque d’aléas locatifs, pas de contrainte de gestion. C’est l’investissement rentable en toute sécurité ! Aucune charge à payer pendant la durée de l’usufruit temporaire, soit 15 ans, et un prix d’acquisition réduit. L’acquisition en démembrement de propriété est la solution pour tous ceux qui ont déjà des revenus fonciers car il permet au nu-propriétaire de défiscaliser ses revenus fonciers et son ISF.
Cet investissement immobilier est idéal pour défiscaliser, préparer sa retraite, disposer à terme d’un complément de revenus ou bien récupérer le bien pour en faire sa résidence principale ou secondaire.
Bormes-les-Mimosas : un cadre idyllique recherché
Situation exceptionnelle, Bormes-Les-Mimosas se situe sur la Côte d’Azur entre Saint Tropez et Hyères face aux Iles d’Or (Porquerolles, Port Cros, Ile du Levant). Le climat méditerranéen apporte une douceur de vivre toute l’année. Vieille ville pittoresque typiquement provençale, elle offre un parfait compromis entre mer et nature. Village classé, les vues panoramiques sur la mer sont exceptionnelles. Port de plaisance, ruelles fleuries, nul doute qu’il fait bon vivre à Bormes-Les-Mimosas
Résidence Del Monte : programme immobilier neuf BBC aux prestations haut de gamme
A la croisée des plages de la Corniche des Maures et du Cap Bénat, la résidence est idéalement située à l’écart de l’agitation estivale, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans le paysage et le jardin arboré est un havre de paix. Tout confort, les appartements offrent de beaux balcons et terrasses, des prestations haut de gamme et répond au label écologique BBC (Bâtiment basse consommation).
Investir en démembrement est une solution idéale :
D’une part, la décote par rapport au prix du marché en pleine propriété est un avantage exceptionnel qui rend cet investissement des plus intéressants, des plus rentables et des plus sécurisés. Le nu-propriétaire renonce aux loyers pendant 15 ans, en contrepartie il profite d’une décote extraordinaire sur le prix du marché.
Pendant cette période d’usufruit temporaire, son bien est entièrement géré par un bailleur institutionnel, donc pas de contrainte de gestion et il profite d’avantages non négligeables : absence de charge, défiscalisation des revenus fonciers et de l’ISF.
Bien entendu, le nu-propriétaire récupère la propriété complète du bien au terme de l’usufruit temporaire.
Devenir nu-propriétaire d’un appartement à Bormes-Les-Mimosas offre des perspectives d’avenir très intéressantes.
Vous êtes à la recherche d’un bien sur la Côte d’Azur pour y passer votre retraite ? le montage en démembrement et la situation de la Résidence Del Monte en font un programme idéal.
Par ailleurs, la valorisation du bien dans la durée est certaine. Grâce à ce programme immobilier ultra patrimonial sur un secteur très recherché, vous profiterez à terme d’un complément de revenu ou bien disposerez d’une épargne grâce à sa revente.
