- Proche Nice et Monaco
- 16 appartements du T2 au T4
- A partir de 108.000 €
- décote de 35% sur le prix d’acquisition,
- pas d’aléas locatifs pendant 16 ans.
Démembrement – pourquoi investir en nue-propriété ?
Investir en démembrement à Villefranche sur Mer, c’est choisir une destination prisée, pour sa situation exceptionnelle. La ville possède une forte attractivité économique et touristique avec de nombreux monuments historiques et un environnement naturel de qualité. Station balnéaire de standing, la commune compte de nombreuses villas luxueuses. Villefranche bénéficie d’un dynamisme économique, touristique et d’emploi grâce notamment à la proximité avec Monaco et Nice.
Investir en nue-propriété dans un programme immobilier rare et de très bon standing
Situé au centre de la ville, le projet est situé à quelques pas de la Citadelle et du secteur historique. Proche de l’accès plage et des animations, l’immeuble est à 10mn a pied de la gare.
Chaque appartement possèdera de grandes ouvertures ainsi que des espaces extérieurs balcons ou jardins. Possibilité de stationnement.
Une épargne immobilière sécurisée, une rentabilité garantie !
L’investisseur achète la nue-propriété, et sera donc plein propriétaire du bien à l’issue de l’usufruit. Cet investissement est très sécurisé puisque pendant l’usufruit temporaire, le nu-propriétaire transfère l’ensemble des aléas locatifs au bailleur institutionnel. Il renonce aux loyers pendant cette période donnée et en contrepartie profite d’une remise sur le prix d’acquisition. Enfin il profite d’une exonération de fiscalité pendant toute la durée du démembrement.
DEM 2021-03-17
