Une opportunité rare d’investissement immobilier en résidence de service sénior, au cœur du centre-ville de Chatou. La résidence séniors « Le carré Brimont » située aux portes de la capitale vous offre un rendement très performant de 4,30 % HT/HT. Réalisez un investissement sécurisé avec un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences séniors « Ovelia ».
Le programme : Découvrez une résidence dédiée aux seniors aux portes de Paris dans un cadre résidentiel à Chatou.
Pourquoi investir dans l’immobilier en résidence sénior à proximité de Paris ?
La résidence « Le Carré Brimont » bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du centre-ville préservé de Chatou. Cette ville de l’Ouest parisien est une ville résidentielle de plus de 30 000 habitants située à seulement 10 km de la capitale. La ville, bordée par la Seine, offre une qualité de vie et un cadre exceptionnel à ses habitants.
Un investissement immobilier dans une résidence service à Chatou
L’emplacement de la résidence a été pensé de façon à s’adapter aux besoins de ses occupants. Il suffira de faire quelques pas pour trouver des commerces de proximités, le marché mais également le futur cabinet médical de la ville. Chatou est également très bien desservie par les transports en commun, le RER A est à quelques rues de la résidence.
Préparer votre retraite et défiscaliser en investissant dans l’immobilier en résidence gérée
La résidence respectera les codes architecturaux locaux pour s’intégrer de façon harmonieuse dans le centre-ville. Les façades seront notamment habillées de bois, et les appartements bénéficieront de larges ouvertures. Au sein de la résidence sénior, de nombreux espaces seront dédiés à la détente, à la convivialité et au confort des résidents. Vous pourrez en tant qu’investisseur bénéficier du statut fiscal LMNP ou LMNP Bouvard et développer votre patrimoine immobilier pour préparer votre retraite.
Investir dans une résidence séniors : un investissement immobilier locatif innovant et sécurisant
Devenir propriétaire d’un appartement au sein de la résidence « Le carré Brimont », au cœur du quartier réputé de la Faisanderie à Chatou c’est faire un choix d’avenir. La demande locative des séniors s’accroit au fur et à mesure que l’espérance de vie augmente. Il s’agit de logements de standing, aux équipements haut de gamme adaptés aux séniors. Les volumes sont généreux et la décoration intérieure raffinée et soignée. Vous sécurisez votre investissement grâce à un bail commercial très avantageux qui vous garantit le montant d’un loyer annuel.
Un bail commercial avantageux grâce à un gestionnaire reconnu dans l’exploitation de résidence sénior pour votre placement immobilier
La résidence « Le carré Brimont » sera gérée par un gestionnaire reconnu et spécialisé dans les résidences séniors : Ovélia. Filiale de Vinci Immobilier, ce gestionnaire exploite des établissements à taille humaine, entièrement adaptés aux attentes et aux besoins des seniors retraités. Le bail commercial proposé est particulièrement intéressant, le gestionnaire prenant à sa charge l’intégralité des dépenses d’entretiens, d’assurances et des travaux. Seule exception, la taxe foncière reste à la charge de l’investisseur. Le rendement proposé de 4,3% ht/ht est donc net et réellement attractif .
LMS-2015-05-20
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
