- Du studio au T2
- A partir de 98 000€
- Livraison septembre 2017
Investir dans l’immobilier à la Croix-Rousse, l’un des quartiers les plus côtés de Lyon, dans une résidence étudiante. Développer votre patrimoine immobilier. La rareté du foncier et son emplacement à proximité des transports en commun font de ce projet une véritable opportunité d’investissement à Lyon.
LE PROGRAMME : Un investissement immobilier à Lyon, dans le quartier prisé de la Croix-Rousse
La Croix-Rousse à Lyon, un quartier résidentiel et une ambiance village pour accueillir cette résidence étudiante.
La Croix-Rousse se distingue à Lyon par la qualité de vie offerte à ses habitants et l’ambiance chaleureuse se dégageant de ce quartier. Accessible facilement avec le réseau de bus et métro, la Croix-Rousse est connecté au centre-ville de Lyon en quelques minutes. Investir dans cet endroit très recherché vous permet d’envisager sereinement l’avenir, sur le choix de cet emplacement d’exception.
Un investissement en résidence étudiante à Lyon, profitez du dispositif LMNP pour obtenir un revenu non fiscalisé pendant une longue période
En investissant dans une résidence de service étudiante vous répondez à une demande locative forte à Lyon. Ville très étudiante, le besoin de logement est important. A la Croix-Rousse, la résidence High School est située à 3 minutes à pied d’une école de communication et à moins de 20 minutes des universités et campus de Lyon. La ville accueille chaque année plus de 140 000 étudiants.
Aucune contrainte de gestion grâce au bail commercial, préparez votre revenu complémentaire dès aujourd’hui
En devenant propriétaire d’un appartement au sein de cette résidence étudiante, vous déléguerez la gestion locative à l’exploitant de la résidence, chargé de vous reverser votre loyer. Les 36 appartements de la résidence étudiante bénéficient d’un grand confort et de prestations de qualité. Les cuisines sont équipées tout comme la salle de bain et la résidence bénéficie d’une laverie.
Préparer votre retraite en investissant dans la location meublée non professionnelle, dans une résidence étudiante de qualité.
La résidence High School dispose donc de nombreux atouts destinés à une cible étudiante. L’avantage principal de ce placement immobilier reste son emplacement exceptionnel, dans un quartier très recherché. En faisant le choix du LMNP Classique vous profiterez de revenus complémentaires non fiscalisés sur une très longue période (+ de 10 ans), grâce à l’amortissement comptable et fiscal de l’immobilier et du mobilier.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
LME 2016-04-06
