- Studios – accès PMR
- A partir de 102 110 € HT
- Livraison 3ème trimestre 2022
- A 16 mn de Paris en métro
- A 10mn a pied de l’Université Paris 13
Investir dans l’immobilier dans le Grand Paris, 1er pôle universitaire français.
Le Grand Paris regroupe les départements qui entourent la capitale pour créer une métropole avec un réseau de transports publics performant. Il devra relier les aéroports, les gares TGV au centre de Paris, ainsi qu’un parc industriel et technologique de premier plan. Un nouveau métro est même créé, avec 4 lignes et 55 nouvelles gares, appelé « Grand Paris Express ».
Enrichissez votre patrimoine immobilier : investissez en résidence étudiante à Bobigny
Au sein d’un quartier essentiellement tourné vers la vie universitaire, le campus Lola verra le jour sur un emplacement idéal. A 10 minutes à pied du campus de Paris 13 et Paris 8 qui cumulent à eux deux 49000 étudiants. De nombreuses formations sont proposées mais également une maison de la culture, un centre sportif.
Investir dans une résidence de services étudiants pour profiter du dispositif fiscal LMNP
La résidence sera formée de 3 grands ensembles reliés par des espaces verts. Sur le toit terrasse, un jardin partagé accessible à tous. Chaque appartement aura un balcon et de grandes ouvertures permettant de faire entrer la lumière. Concernant les espaces communs, de nombreux services facilitent la vie quotidienne comme la laverie, la possibilité de service de ménage et de fourniture de linge….
Un investissement immobilier serein grâce au LMNP
En investissant dans une résidence étudiante vous pourrez bénéficier de revenus complémentaires qui ne seront pas fiscalement imposés pendant une longue période. Cela est possible grâce au statut du Loueur Meublé Non Professionnel puisque vous profiterez de l’amortissement comptable et fiscal de l’immobilier et du mobilier de votre acquisition. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
2020-02-12
