- Ouest Lyonnais
- 9 logements
- Belles prestations
- Bailleur institutionnel Alliade Habitat
- décote de 38% sur le prix d’acquisition,
- pas d’aléas locatifs pendant 15 ans.
- A partir de 220000€
Démembrement – pourquoi investir en nue-propriété ?
Investir en démembrement à Craponne dans la proche banlieue lyonnaise, permettra au nu-propriétaire de se constituer un patrimoine immobilier à forte valeur patrimoniale tout en limitant la prise de risque et en faisant un placement sécurisé dans la pierre.
Investir en démembrement : une solution pour préparer sa retraite ?
Situé à 20mn du centre de la métropole lyonnaise, la ville de Craponne offre un centre-ville chaleureux et conviviale avec de nombreux commerces. Attractivité économique forte dans l’ouest lyonnais, nombreux sont les entreprises de renom installées à moins de 10km (Biomérieux, Sanofi ou le pôle Techlid)
La résidence située sur l’ancienne route de brindas, comptera 29 logements en tout dont 9 sont dédiés à la Nue propriété
Investir en nue-propriété dans un programme immobilier neuf de très bon standing :
L’investisseur achète la nue-propriété, et sera donc plein propriétaire du bien à l’issue de l’usufruit. Cet investissement est très sécurisé puisque pendant l’usufruit temporaire, le nu-propriétaire transfère l’ensemble des aléas locatifs au bailleur institutionnel. Il renonce aux loyers pendant cette période donnée et en contrepartie profite d’une remise sur le prix d’acquisition. Enfin il profite d’une exonération de fiscalité pendant toute la durée du démembrement.
Investir en nue-propriété, c’est profiter d’un coût d’acquisition réellement bas
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier à forte valeur patrimoniale. Vous souhaitez limiter la prise de risque en faisant un placement sécurisé pour accroitre le capital sans augmenter les impôts. Et pourquoi ne pas faire cet investissement en profitant d’un coût d’acquisition réellement bas.
DEM 2021-10-29
