L’année 2018 commence avec une bonne nouvelle pour les investisseurs sur le marché immobilier. Chaque trimestre, l’INSEE publie le nouvel indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers des baux d’habitation depuis 2006. Au quatrième trimestre 2017 l’indice s’élevait à 126.82 soit une évolution annuelle de 1.05%. L’an dernier, l’indice n’avait…
Suite à mon dernier article, certains lecteurs, qui ne m’en voudront pas pour ce titre un peu racoleur, m’ont fait remarquer qu’ils ne savaient pas en quoi consistait l’année blanche. Alors avant de voir comment profiter de cette année fiscale un peu particulière, je vous propose de revenir sur les fondements et principes de cette…
Vous l’aurez compris, je ne vous parle pas de l’état d’enneigement exceptionnel et tellement réjouissant de nos massifs montagneux. Non bien sûr, il s’agit d’un sujet nettement moins poétique, mais surtout d’un thème qui n’appelle pas à la contemplation, mais à l’action. Si vous pensiez profiter d’une parenthèse fiscale, d’une année sans impôts, d’une trêve…
Des appartements déjà loués ! Une rentabilité immédiate ! 21 % de réduction d’impôt Pinel ! Ajoutez à cela que l’immeuble est beau et bien placé en centre-ville ! Des arguments qui séduiront des investisseurs qui s’interrogent toujours, et à juste titre, sur le potentiel locatif d’un bien immobilier. J’ai vu récemment cette affiche sur le mur d’enceinte d’une…
Dans cette série d’articles consacrés à ce projet exceptionnel à Lyon, je vous propose de revenir sur l’histoire de cette « maison ». Lyon est une ville d’histoire et de patrimoine. Cette richesse culturelle lui vaut son classement au titre du patrimoine mondial de L’UNESCO. Au cœur du périmètre UNESCO, la maison du Chamarier témoigne de huit…
Je ne vous parle pas du « Salvator Mundi », ce mystérieux tableau de Léonard De Vinci qui a déjà trouvé acquéreur au prix de 450 Millions de dollars, ou encore de « La Pérégrina », cette perle unique du 16ème siècle qui fut un temps la propriété d’Elisabeth Taylor, et vendue en 2016 pour près de 12 Millions…
La neige tombée ces derniers jours annonce une belle saison d’hiver aux Saisies. Les travaux de construction du « Chalet des Cimes » avancent bien et les propriétaires pourront dès l’année prochaine profiter du charme de leur appartement au cœur de cette station familiale et conviviale. Nous étions sur place en début de semaine et nous tenons à…
2017 ne sera pas une année fiscale blanche ! Depuis le 7 juin, le nouveau gouvernement a officiellement déclaré sa volonté de reporter la mise en application du prélèvement à la source de l’impôt. Cette réforme majeure du précédant quinquennat, lancée tardivement et avec empressement ces derniers mois, s’avère complexe et pas suffisamment préparée pour être…
Le projet de loi de finances 2017 a permis le maintien de la réduction d’impôt Censi-Bouvard jusqu’au 31 décembre 2017 en contrepartie d’une acquisition dans le neuf d’un logement destiné à être loué meublé. La réduction d’impôt accordée dans le cadre du dispositif Censi-Bouvard est de 11% du prix de l’immobilier HT sur 9 ans…
Dans notre série « pour bien comprendre le prélèvement à la source », je vous propose aujourd’hui un focus sur la notion de revenus exceptionnels. En effet, comme je l’ai évoqué dans les précédents billets, l’année 2017 ne sera pas tout à fait une année blanche. Alors quels sont les revenus qui donneront lieu à un impôt…
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