1/ Rappel sur la loi Pinel La loi Pinel ouvre droit à une réduction d’impot de 12 à 21 % en fonction des modalités choisies par l’investisseur. Ce dispositif, en vigueur depuis 2013, concerne les immeubles neufs ou en l’état futur d’achèvement, à usage d’habitation, que le propriétaire s’engage à louer nu pendant 6 ans…
Sale temps pour « l’épargne de précaution » ! Alors que le gouvernement vient d’annoncer une baisse du taux du livret A, qui passe à 0,50% par an, les assureurs se lancent dans l’annonce des taux servis pour les fonds euros en 2019. Dans son article du 15 janvier 2020 l’Agefi Actifs aborde la baisse inexorable des taux…
Pour bien commencer l’année fiscale, je vous propose de revoir deux mécanismes qui vous permettront d’ajuster votre taux de prélèvement, et même d’agir immédiatement pour défiscaliser les revenus que vous n’avez pas encore perçus ! Ajuster son taux de prélèvement Le prélèvement à la source fête sa première année. Depuis janvier 2019, l’impôt sur le revenu…
Le dispositif Denormandie est applicable dans les 222 villes du plan Action Cœur de Ville.L’objectif est d’inciter l’investissement dans le parc locatif ancien, sous condition de réalisation de travaux d’amélioration des performances énergétiques.Si ces travaux représentent au moins 25% du coût global, l’investissement donnera lieu à une réduction d’impôts de 6%,12% ou 21% de l’investissement,…
Vous en avez certainement entendu parler depuis la rentrée, l’année 2019 sera un bon cru pour l’immobilier. Les niveaux de prix et les volumes de transactions sont historiquement hautsLe cap des 10.000 € /m² (*) vient d’être franchi à Paris.Un niveau de prix jamais égalé qui fait écho à un autre record, celui du nombre…
Advestim accompagne ses clients sur toutes les étapes de l’investissement. En premier lieu dans le choix de l’investissement immobilier, dans sa concrétisation mais aussi lors de la livraison. C’est toujours un moment attendu, de découverte pour l’acquéreur d’un bien en Vefa. Nous avons récemment assisté à la livraison d’un appartement sur une résidence Pinel à…
La réhabilitation de l’ancien, c’est d’abord une mise à nue, une «déconstruction sélective ». Un travail méticuleux pour préserver les éléments remarquables d’un bel immeuble : parquet, boiserie, moulure, rosace, cheminée etc… La préservation passe aussi par la récupération des éléments existants afin de les nettoyer et les mêler ensuite habilement à la restauration (cf…
Prélèvement à la source – 6 articles pour tout comprendre Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu ne s’applique pas forcément à tous les revenus. Les revenus de capitaux mobiliers (dividendes et intérêts) et les plus-values de cession de valeurs mobilières sont soumis, par défaut, à un traitement fiscal différent. En effet,…
Dans le massif du Beaufortain, au dessus d’Albertville, se trouve la station de montagne « Les Saisies ». La résidence le Chalet des Cimes, dont la livraison a eu lieu courant du mois de décembre a été inaugurée ce 11 janvier. Nous étions conviés à l’inauguration, organisée à la fois, par le promoteur EIFFAGE, auteur de cette…
Prélèvement à la source – 6 articles pour tout comprendre Pour des raisons évidentes, l’impôt sur les revenus fonciers ne peut pas être prélevé par le tiers-payeurs qui n’est autre que le locataire. Ainsi, les revenus fonciers sont concernés par le mécanisme d’acomptes prélevés sur le compte du propriétaire bailleur, directement par l’administration fiscale. Y…
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