Le gouvernement Fillon vient d’annoncer la suppression des dispositifs Scellier et Bouvard dès le 31/12/2012 dans le cadre d’un nouveau plan anti déficit… alors qu’il était prévu dans le projet de loi de finance 2012 de les prolonger jusqu’en 2015 en diminuant significativement le taux des réduction d’impôts. L’objectif affiché est de limiter le coût…
Le projet de loi de finance déposé par l’assemblée Nationale, prévoit cette année encore, une révision, à la baisse bien entendu, des avantages fiscaux liés aux dispositifs Scellier et Bouvard. Petit rappel de ce qui était prévu avec la loi de finance 2011, pour les investissements immobiliers locatifs réalisés à compter du 1er janvier 2012 :…
Il est encore temps de profiter du dispositif Scellier BBC à 22% ou Scellier intermédiaire à 33% ! Découvrez les coups de cœurs d’Advestim pour un réaliser un investissement immobilier avec le meilleur de la défiscalisation. Retrouvez toutes les sélections d’Advestim sur le site de l’investissement immobilier locatif. Le Parc des Sources à NEUVILLE SUR SAONE…
La SCPI BBC : une solution alternative et efficace de défiscalisation Investir dans les logements certifiés Scellier BBC (bâtiment basse consommation) vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22% du montant de votre acquisition (frais inclus), répartie de façon linéaire sur 9 années. Investir de la même façon dans une SCPI labélisée BBC vous…
Enquête magazine TRIBUNE de LYON : Investissements à privilégier pour cette fin d’année Cliquez sur le titre ci-dessus pour accéder à l’enquête. Le Salon Patrimonia 2011, rendez-vous annuel des professionnels de la Gestion de Patrimoine a clôturé en beauté avec plus de 6000 professionnels venus de toute la France. A l’occasion de cet évènement, le…
Investissement locatif : analyse de l’évolution des loyers Entre 1998 et 2011, la progression des loyers de marché s’est faite au rythme annuel moyen de 3%. Certaines régions ont connu des progressions plus rapides, c’est le cas notamment pour PACA (+ 4.0 % par an) et Rhône-Alpes (+ 3.5 % par an). Ces progressions illustrent…
SCPI : Un nouvel eldorado ? En opposition à la volatilité des marchés, le désir de stabilité et de rendement pousse les investisseurs à rechercher des placements qui sans assurer une totale garantie soient capables de procurer un rendement régulier et une liquidité certaine. Les SCPI semblent être toutes désignées pour répondre à cette double…
Les discussions sont lancées en prévision du prochain et dernier projet de loi de finance du gouvernement actuel, celui de 2012. « Un gouvernement en action jusqu’au bout » … et pour le prouver, rien de tel qu’une énième révision des niches fiscales. Le dispositif d’incitation fiscale Scellier, qui permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôts…
Nouvelles taxation de plus-values immobilières Les députés se sont donc mis d’accord sur la nouvelle fiscalité immobilière appliquée au plus-value. Le texte final est encore différent des nombreuses variantes qui ont fait l’objet de bruits de couloirs et autres déclarations à la presse. Ainsi, les plus-values immobilières réalisées suite à la vente d’un bien immobilier,…
Plus-values immobilières : réforme du mécanisme d’exonération Les députés examinent aujourd’hui le collectif budgétaire, et plus particulièrement les règles applicables au traitement fiscal des plus-values immobilières, hors résidence principale. Les versions ont bien évoluées en dix jours, et cette réforme qui se voulait radicale afin de rapporter un peu plus de 2 milliards d’euros par an…
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