L’achat d’un bien immobilier, appartement ou maison, en vue de le louer nécessite de s’intéresser au potentiel locatif.
Le marché locatif s’apprécie en termes de zones géographiques et de cibles visées.
Pour l’immobilier locatif nu, il est conseillé de s’intéresser aux grandes villes, dans des zones d’activités dynamiques pour s’assurer du pouvoir d’achat des locataires.
Pour l’investissement immobilier meublé, sous le statut de LMNP ou LMP, il faut veiller à l’adéquation entre l’activité proposée par l’exploitant de la résidence de service, et l’emplacement choisi (exemple : centre d’une ville universitaire pour un investissement immobilier en résidence étudiante).
