Chamonix Mont Blanc, lieu touristique incontournable. Opportunité rare d’investir dans une résidence de tourisme **** « Le Hameau du Golf » à Chamonix. Occupez votre appartement et profitez de revenus garantis par bail. Bénéficiez du statut LMNP Classique.
LE PROGRAMME : Une résidence exceptionnelle à Chamonix
Chamonix, le paradis des alpinistes, skieurs et randonneurs :
Chamonix est un lieu touristique incontournable hiver comme été. Ces milliers de visiteurs cosmopolites considèrent ce site comme un lieu de référence. Le Mont Blanc, toit de l’Europe, est un site unique au monde classé au Patrimoine Mondiale de l’Unesco attirant chaque année alpinistes du monde entier, randonneurs, skieurs, et amoureux de la montagne.
Au-delà de l’attrait du mythique Mont Blanc et autres Drus, Grandes Jorasses, Aiguille du Midi… Chamonix est également un magnifique village des Alpes avec un centre convoité, les boutiques de luxe côtoient les restaurants, cafés, magasins de souvenirs et photographies…le tout dans une ambiance montagnarde de charme.
« Le Hameau du Golf » – une résidence de tourisme **** BBC
Cette résidence de tourisme se situe sur le site des Tines, entourée par la forêt et avec un accès direct au Golf de Chamonix. Splendide panorama sur 360°, cet endroit est magique. Transport urbain au pied de la résidence pour un confort assuré.
68 appartements de caractère montagnard intégrant meubles et équipements de qualité, balcons, et une piscine semi ouverte avec une vue imprenable fonctionnant été comme hiver.
Des budgets abordables pour Chamonix à partir de 229 000€ HT.
Un investissement immobilier rare à Chamonix :
Ce programme d’investissement immobilier neuf est une opportunité rare à Chamonix.
En effet, il y a peu de nouvelles résidences de services offrant la possibilité aux propriétaires d’avoir des loyers garantis, aucune contrainte de gestion, tout en occupant son appartement quelques semaines dans l’année. La rentabilité (sans occupation) est très bonne puisqu’elle est de 4% HT/HT.
Investir en LMNP Classique :
Outre le fait d’effectuer un investissement très patrimonial, au cœur d’un site unique en France, au pied du Mont Blanc, devenir propriétaire au hameau du Golf **** vous permettra de profiter du statut LMNP Classique. Optez pour des revenus non fiscalisés sur une très longue période
Vous récupérerez la TVA sur le bien.
L’Exploitant : Un investissement sécurisé grâce au professionnalisme d’ODALYS
ODALYS, 2ème gestionnaire français, est un professionnel du tourisme reconnu. Sa gestion est un gage de sécurité, de sérénité et de pérennité de l’investissement.
Créé en 1998, le groupe est devenu un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique. Odalys gère 311 résidences soit 110 000 lits. En 2012, 96% des vacanciers souhaitent repartir avec Odalys.
NOTRE ANALYSE : Une opportunité d’investissement rare dans un lieu mythique
Chamonix est un endroit exceptionnel. Village de charme, il y règne une atmosphère unique. Le Mont Blanc est très prisé des alpinistes; la Vallée Blanche, des bons skieurs; la Flégère des randonneurs… tous les passionnés de montagne se rejoignent en ces lieux mythiques remplis de magie. On vient de très loin pour contempler cet endroit unique, des milliers de touristes, venus du monde entier, viennent chaque année voir le Mont Blanc.
Le hameau du Golf, résidence de tourisme **** est donc une opportunité rare à saisir. Résidence de prestige, idéalement située, elle saura séduire les futurs propriétaires.
Cet investissement est des plus sûrs, le caractère patrimonial est indéniable, le site unique est remarquable, la plus-value dans le temps presque certaine.
La formule résidence de services, vous permet d’occuper votre appartement, en profitant d’un revenu garanti par bail commercial.
Sans aucun doute, c’est L’investissement à ne pas manquer.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
LMT-2014-11-26
