LE PROGRAMME IMMOBILIER
Elégante, prestigieuse et raffinée, la réputation de Deauville dépasse nos frontières… station balnéaire mondaine, elle est le symbole du prestige depuis le XIXème siècle. A seulement deux heures de PARIS, Deauville est un lieu de villégiature privilégié très prisée par les stars du monde du 7ème art, du sport, de la musique, de la politique…
De nombreux événements très réputés rythment la vie culturelle de Deauville, festivals du cinéma Américain, du film Asiatique, de jazz, de musique classique mais également courses et spectacles hippiques, coupe du monde de Polo, rallye Paris-Deauville, Tournoi International de Bridge…
Deauville dispose de lieux de rencontres réputés comme le casino, l’hippodrome de Deauville-Clairefontaine, la plage et ses célèbres « Planches », les golfs, les villas classés, de nombreux palaces…
C’est donc au cœur de ce lieu réputé, chic et tendance que Pierre & Vacances propose une résidence 5 étoiles idéalement située sur la Presqu’île de la Touques, sur les quais du port de plaisance, au croisement de Deauville et Trouville. Ce quartier entièrement rénové est conçu comme un village Normand typique. Cette luxueuse résidence de tourisme répondra aux normes environnementales BBC et sera construite dans le respect de la charte architecturale de la commune autour d’un vaste parc paysagé avec fontaine à jets d’eau, square…
Des prestations de très haut standing seront proposées aux résidents, placées sous le signe du bien-être et de la santé : piscines intérieure et extérieure chauffées, Spa avec espace de soins, bains à bulles, sauna, hammam, salle de fitness, espace enfants…
Les logements très haut de gamme bénéficieront d’une décoration soignée et raffinée.
Le classement en résidence de tourisme 5 étoiles est un véritable label de qualité répondant aux attentes toujours plus exigeantes en matière de services, d’équipements, d’accessibilité, de développement durable…
Investir dans cette résidence 5 étoiles, permet aux propriétaires de défiscaliser grâce à la loi Censi-Bouvard et de profiter d’une réduction d’impôts de 33 000€ sur 9 ans. L’investissement se fera sur le montant HT puisque P&V se charge de l’avance et récupération de TVA. Le bail commercial propose différentes formules d’occupation pour allier plaisir et rentabilité.
Du 2 au 4 pièces, vous avez la possibilité d’allier défiscalisation et plaisir en occupant votre appartement à Deauville, à partir de 390 000€ HT et jusqu’à 764 800 € HT.
Devenir propriétaire à Deauville, c’est effectuer un investissement patrimonial d’excellence. C’est s’offrir un pied-à-terre à seulement 2 heures de PARIS au cœur de LA station balnéaire chic et réputée qui attire les plus grands de ce monde.
L’EXPLOITANT
Depuis 40 ans, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs conçoit, construit, vend et gère des appartements et maisons de vacances en anticipant les évolutions de la demande immobilière et touristique européenne.
Présent en France, en Europe du Nord, en Italie et en Espagne avec 7 marques principales, le Groupe occupe, avec un chiffre d’affaires de 1 425 millions d’euros, une position incontournable dans l’économie immobilière et touristique européenne.
Pierre & Vacances en chiffres…
§ Un parc touristique de 47 000 appartements et maisons
§ 225 000 lits à la mer, à la montagne, à la campagne et en ville
§ 7 marques principales : Pierre & Vacances, Maeva, Center Parcs, Premium, Hotels Latitudes, Adagio ApartHotel et Les Senioriales
§ 7,5 millions de clients dont 48% français
§ 9 500 collaborateurs
Avec la Presqu’île de la Touques à Deauville, P&V Premium répond à un tout nouvel objectif : celui de profiter du classement Résidence de Tourisme 5 étoiles afin de proposer aux futurs investisseurs de devenir propriétaire d’un appartement de grand standing dans une résidence de luxe au cœur d’une station balnéaire des plus réputées.
NOTRE ANALYSE :
Investir à Deauville, c’est tout d’abord enrichir son patrimoine immobilier grâce à un emplacement exceptionnel, au cœur d’une des stations balnéaires les plus reconnues et les plus charmantes de France, à seulement 2h de Paris.
Le classement en résidence de tourisme 5 étoiles vous permet également de vous offrir le luxe d’ être propriétaire d’un bien immobilier de grand standing grâce à des prestations de hautes qualités, mais c’est aussi réaliser un investissement responsable tourné vers l’environnement et l’écologie grâce au label BBC.
Avec le bail commercial Pierre & Vacances, vous optez pour la sécurité de l’investissement : loyers garantis, charges de copropriété à la charge de l’exploitant, occupation de votre appartement à la carte, sans aucun soucis de gestion.
Par ailleurs, cet investissement permet d’obtenir une forte défiscalisation immobilière puisqu’il est éligible en LMNP-BOUVARD : 11 % réduction d’impôt sur 9 ans. Plus encore, la TVA est récupérable et le groupe Pierre et Vacances en fait l’avance, ce qui allège le coût financier de l’investissement.
Devenir propriétaire d’un appartement sur la Presqu’île de la Touque à Deauville avec Pierre et Vacances, c’est la garantie d’effectuer un investissement patrimonial à haute valeur ajoutée.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Bouvard
