- Du T2 au T4
- A partir de 395000 €
- Seulement 14 appartements
- Cave, parking et casier à ski pour tous les appartements
- Station d’été et d’hiver
- Aucune obligation locative, résidence secondaire
Un investissement immobilier d’exception au cœur de la station authentique et familiale.
Commune située en Haute Savoie, est une destination privilégiée des touristes été comme hiver et notamment les étrangers en raison de la proximité de l’aéroport de Genève situé à 60km.
La station de ski est dans un écrin de montagne a environ 1000m d’altitude. Village haut savoyard typique, complémentaire avec la ville voisine d’Avoriaz, elles sont au cœur du domaine de Portes du Soleil regroupant plus de 600km de pistes et 12 stations.
Avec un versant suisse et un versant français, cet espace offre l’originalité de réunir deux cultures. Depuis le centre de Morzine, vous accédez ainsi skis aux pieds au secteur Morzine-Les Gets et via la télécabine de Super Morzine, vous atteignez rapidement le domaine d’Avoriaz.
Combiner patrimoine et plaisir : Investir à la montagne et profitez de votre appartement quand vous le souhaitez
Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements – Chalet A et 8 appartements – Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées et de belles prestations (menuiseries bois, volets roulants alu, parquet contrecollé, plancher chauffant, pompe à chaleur …). Conforme à la RT 2012, elle offre les meilleures garanties de qualité thermique.
Une navette gratuite menant à la télécabine se trouve au pied de la résidence.
Des finitions sur mesure sont possibles pour chaque appartement ainsi que la possibilité de disposer de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse.
Plus qu’un placement immobilier, investir dans cette résidence vous permettra d’obtenir des loyers complémentaires
En investissant dans une résidence à la montagne, vous pourrez bénéficier de revenus complémentaires qui ne seront pas fiscalement imposés pendant une longue période. Cela est possible grâce au statut du Loueur Meublé Non Professionnel puisque vous profiterez de l’amortissement comptable et fiscal de l’immobilier et du mobilier de votre acquisition. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
