- T2 a partir de 40 m²
- A partir de 212.481 € HT
- LMNP Classique ou Bouvard
- Livraison T2 2020
- 50 m des commerces
- Proximité des transports
- Logements avec balcon ou terrasse
Investir à Meaux en résidence sénior pour obtenir un revenu complémentaire.
Au cœur du département de l’Ile de France, la ville de Meaux offre un cadre de vie agréable. Son positionnement géographique permet de vivre dans un environnement de qualité, calme et verdoyant tout en étant à moins d’une heure de Paris, à 30 minutes de Roissy et à 20 minutes de la gare TGV qui reliant les grandes villes de France et européennes.
Un investissement immobilier locatif innovant et sécurisant
Le concept de la résidence est étudié pour anticiper les besoins des seniors actifs et répondre à leurs attentes. Une solution d’habitat conçue en optimisant l’espace et en réduisant les contraintes. Des espaces communs, lieux de convivialités et d’échanges, facilitent l’intégration et l’épanouissement des résidents. La conception et l’aménagement des appartements permettent de faciliter la vie des occupants : une cuisine équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, une pièce à vivre agréable, des rangements pratiques…
Défiscaliser avec la loi Bouvard et constituer votre patrimoine immobilier.
Optez pour cet investissement immobilier locatif et choisissez parmi HT. De nombreux services au sein de la résidence sont proposés par « Les Sénioriales ». Un réceptionniste et un régisseur assurent tout au long de la journée une permanence et accueillent les visiteurs tout en coordonnant les animations. En plus d’un logement facile à vivre et d’une résidence sécurisée, les résidents profitent d’un large choix d’activités et de loisirs à pratiquer.
Le choix d’investir en LMNP Classique ou en LMNP Bouvard
La résidence sénior est éligible au dispositif fiscal du LMNP. Deux options s’offrent à vous suivant l’avantage fiscal souhaité :
- LMNP Classique : l’amortissement du bien vous permet de neutraliser fiscalement les revenus générés de cet investissement, pour obtenir un revenu non fiscalisé.
- LMNP Bouvard : vous bénéficiez d’une réduction d’impôts égale à 11% du prix HT dans la limite de 300000 €
Le statut fiscal LMNP vous permet de récupérer la TVA sur votre acquisition immobilière et vous économisez ainsi 20% du prix de vente TTC.
Un placement immobilier sécurisé pour préparer sa retraite
Grâce à une fiscalité optimisée et un effort d’épargne raisonné, vous préparez sereinement votre retraite. En optant pour un investissement dans une résidence service gérée, vous bénéficiez d’une prise en charge de la gestion de votre bien.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
