Défiscalisation Bouvard : l’Ehpad à domicile Villa Sully à Montreuil aux portes de Paris géré par GDP Vendôme. Profitez de loyers garantis et d’un gestionnaire reconnu. Réduction d’impôts de 11% et récupération de TVA.
Le programme : un nouveau concept : Villa Sully, l’Ehpad à domicile
Villa Sully ouvre les portes d’une nouvelle résidence proche de Paris
Fort de sa réussite, c’est à Montreuil, aux portes de Paris, que GDP Vendôme ouvre une nouvelle ehpad à domicile Villa Sully.
Au coeur du quartier du centre ville et à deux pas de la station de métro Croix de Chavaux, le programme immobilier Villa Sully s’inscrit dans un projet global avec la construction de 78 logements allant du T1 au T3. Situé à proximité des commerces et de toutes commodités, cet immeuble de haut standing vous offre un cadre de vie convivial et sécurisé. Dans cet environnement agréable, les résidents pourront ainsi maintenir au quotidien une vraie de quartier et rester à proximité de leurs amis et famille.
Une résidence pour personnes âgées autonomes :
GDP Vendôme crée l’appartement intelligent, domotisé et évolutif pour le maintien des personnes âgées à domicile.
Le principal souhait des personnes âgées est de pouvoir rester chez elles. C’est en étudiant cette idée que GDP Vendôme a pensé au nouveau concept Villa Sully, l’appartement intelligent qui permet de rester le plus longtemps possible chez soi.
Cette résidence de services luxueuse et tout confort propose des prestations de grand standing et les dernières technologies en matière d’équipements domotiques et ergonomiques. Cette technologie intégrée et discrète permet de pallier aux difficultés de la vie quotidienne. Villa Sully offre également des services à la carte, une conciergerie de luxe et un restaurant ouvert à tous, résidents et non-résidents, ainsi qu’un pôle santé avec médecin généraliste et spécialiste, et service d’aide à domicile intégrés à la résidence.
Programme immobilier neuf éligible au dispositif Censi-Bouvard :
En devenant propriétaire d’un appartement de la résidence Villa Sully, vous profitez des avantages de la loi de défiscalisation Bouvard, soit une réduction d’impôts de 11% du montant de l’investissement.
Les propriétaires investisseurs signent un bail commercial avec GDP Vendôme qui gère entièrement la résidence. Une rentabilité garantie de 4% leur est versée.
Le gestionnaire : un gestionnaire sûr, une sécurité supplémentaire pour l’investisseur
Acteur de référence sur le marché de l’Ehpad depuis plus de vingt ans, mais surtout attentif à l’actuel débat lié à la dépendance, GDP Vendôme s’adapte à la demande et propose des solutions innovantes en matière de services et de soins à apporter aux aînés à domicile ainsi qu’aux personnes accidentées de la vie grâce à sa conception du « privilège de mieux vivre chez soi ».
Le Groupe GDP Vendôme – Créateur de Maisons de Retraite – bénéficie d’une vraie expérience et est devenu en quelques années un acteur incontournable sur le marché des Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. Il s’est ainsi spécialisé dans le développement et la gestion de ces résidences et s’est hissé au 3ème rang des gestionnaires privés français.
Notre analyse : Un concept innovant qui plaît !
On le sait tous, on vit de plus en plus vieux ! La prise en charge de la dépendance est une question majeure dans notre société. Il faut trouver des solutions pour pallier au manque de logement adapté.
L’Ehpad à domicile est un concept innovant qui répond à la demande de ceux qui ne peuvent plus ou ne veulent plus rester chez eux, sans pour autant être totalement dépendant. Les appartements de Villa Sully permettent aux séniors de se sentir comme à la maison, avec la sécurité et la domotique en plus.
Vous recherchez un investissement immobilier locatif sans contrainte de gestion ? et qui rapporte ?
Villa Sully est une belle opportunité, sans risque. En effet, le taux de remplissage est assuré. Les investisseurs sont propriétaires d’appartements de luxe, en centre-ville, et profitent de loyers garantis par bail. Par ailleurs, investir en résidences de services gérées permet également de profiter de la défiscalisation Bouvard, 11% de réduction d’impôt.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Lmpa 2015-01-12 bis
