Les SCPI de rendement ont comme objectif de gestion de distribuer des revenus réguliers aux investisseurs, à la recherche d’un placement immobilier au rendement élevé. Le rendement est apprécié chaque année en fonction des revenus fonciers versés aux investisseurs. La performance globale tient compte également de la revalorisation des parts.
On distingue deux catégories de SCPI de rendement :
– SCPI spécialisée en immobilier d’entreprise : elles représentent à elles seules près des 2/3 de la capitalisation global des SCPI. Pour l’essentiel, les investissements concernent des bureaux.
– SCPI « murs de magasins » : l’investissement est concentré sur les murs de magasins, les locaux commerciaux, et parfois de centres commerciaux.
